■更新・解約・退去手続

契約の更新について
■更新のお知らせ	契約期間満了の期日の1〜2カ月前に更新通知書を送付します。 「新しい賃貸条件」「更新契約に必要な書類」「必要な金額」などが明記してありますので内容をよくご確認ください。
■契約の更新手続	更新条件の合意の後、更新契約を執り行います。 詳しい更新手続の段取りについては通知書によりお知らせいたします。

解約〜退去手続について
■解約通知について	解約をする際は、家主様又は建物の管理会社へ連絡をしましょう。通常、解約をするには、１ヶ月前の解約予告ですが、契約条件によっては２ヶ月前の解約予告を要する場合もございます。物件によって賃貸借契約の解約条件は各々異なりますので、現在、借りているお住いの賃貸借契約書には解約条件が記載されていますので、念のため確認しておくことをお薦めします。解約の通知後、一般的に１ヶ月分（解約予告２ヶ月前の場合は、２ヵ月分の家賃）が発生します。 尚、ご本人以外や解約日のはっきりしない解約通知は受付てもらえないこともあります。 【注意】契約期間満了を超えた解約日になる場合は、更新料が発生しますので、解約通知のタイミングは契約期間の満了日よく見定めて行うようご注意下さい。
■ルームチェック	退去の日には、立会の元で室内に傷や汚れが無いかルームチェックを行います。立会いの約束の日時までに室内の荷物は全て出し完全に空の状態にするようにしましょう。 ●敷金精算後の返金先の振込口座と転居先・電話番号を伝えられるように準備しておきましょう。 ●退室時までに公共料金等の支払いを全てお済ませましょう。 ●入居時にお渡しした鍵をご返却（スペアキーも含みます）できるようにしておきましょう。
■原状回復について	賃貸借契約書又は東京都の賃貸住宅紛争防止条例に明記された通りの原状回復費用をご負担いただき修繕工事を実施します。 ※借主の負担費用を最小限にするためにも【生活に役立つ住いの手引き】を読むことをお薦めします。
■敷金・保証金の返却	お預けしている敷金又は保証金は、原状回復費用・日割り賃料などを差し引いて返金されるのが一般的です。